Detrazioni fiscali per ristrutturazione

[vc_row][vc_column][vc_row_inner content_placement=”middle” gap=”30″ css=”.vc_custom_1523002428324{margin-top: 60px !important;}”][vc_column_inner][vc_column_text css=”.vc_custom_1559809536413{padding-top: 5px !important;}” el_class=”wbs-text-description”]

Facendo riferimento alle guide messe a disposizione dall’Agenzia delle Entrate sulle Agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie e risparmio energetico, noi di Bortoletto Serramenti abbiamo deciso di fornirvi le indicazioni per richiedere correttamente questi benefici fiscali nel momento in cui vi sia un’intervento da parte nostra.

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Cos’è il bonus ristrutturazione 2019?

[/vc_column_text][vc_empty_space height=”18px”][vc_column_text]Il bonus ristrutturazione 2019 è un’agevolazione fiscale sulle spese sostenute per ristrutturare un immobile o parti comuni di edifici residenziali. Permette ai proprietari o a chi è titolare di un diritto reale di godimento (uso, usufrutto, nuda proprietà) di singole unità immobiliari, di ottenere una detrazione Irpef del 50% sulle spese sostenute per gli interventi di ristrutturazione, restauro o manutenzione straordinaria di edifici.

Il bonus, introdotto inizialmente nel 1998, consiste in una detrazione IRPEF del 36% delle spese sostenute per interventi di ristrutturazione edilizia, fino ad un massimo di 48.000€.
Grazie ad interventi dei vari governi, questa detrazione è stata aumentata al 50% per le spese sostenute dal 26 giugno 2012, per un importo massimo di 96.000€.

Quindi oggi, grazie alla Legge di Bilancio 2019, i contribuenti possono beneficiare della detrazione IRPEF del 50% per le spese sostenute entro il limite di 96.000 euro fino al 31 Dicembre 2019. Dal 1º Gennaio 2020 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% con il limite massimo di spesa di 48.000 euro.[/vc_column_text][vc_empty_space height=”18px”][vc_single_image image=”16505″ img_size=”1000×300″][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row anchor=”collezioni”][vc_column css=”.vc_custom_1538406506739{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;}”][vc_column_text]

Detrazioni Fiscali per l’efficienza energetica: Serramenti e infissi

[/vc_column_text][vc_row_inner content_placement=”middle” gap=”30″][vc_column_inner width=”1/2″][vc_empty_space height=”18px”][vc_column_text css=”.vc_custom_1559812013800{padding-top: 5px !important;}”]Nello specifico, l’Agenzia Nazionale Efficienza Energetica (ENEA) specifica nel Vademecum per l’uso, aggiornato al 09 Maggio 2019, che è possibile detrarre il 50% delle spese totali sostenute dal 1.1.2018 al 31.12.2019 per un limite massimo di detrazione ammissibile di 60.000 € per unità immobiliare quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti. Rientrano dunque all’interno di questa detrazione la sostituzione degli infissi (finestre, porte d’ingresso, scuri, tende oscuranti, sezionali, portoncini blindati, portoncini in legno e altro ancora) e la sostituzione dei vetri dei serramenti. Le spese ammesse in detrazione sono i costi per i lavori per ottenere il risparmio energetico e quelli per le prestazioni professionali.

Condizione indispensabile per fruire della detrazione è che gli interventi siano eseguiti su unità immobiliari e su edifici esistenti, e non quindi in corso di costruzione dell’immobile. Potranno beneficiare di questa detrazione tutti i contribuenti che sostengono le spese di riqualificazione energetica o che posseggono un diritto reale sulle unità immobiliari costituenti l’edificio.

Per gli interventi di risparmio energetico, che devono configurarsi come sostituzione di elementi già esistenti e/o sue parti (e non come nuova installazione) e per gli interventi di ristrutturazione edilizia (limitatamente a quelli che permettono il miglioramento dal punto di vista termico) è necessario trasmettere all’ENEA le informazioni dell’attestato di prestazione energetica, e la scheda informativa relativa agli interventi realizzati.
Alleghiamo di seguito una tabella riassuntiva di tutti gli interventi ammessi e della relativa aliquota di detrazione.[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_empty_space height=”18px”][vc_single_image image=”16654″ img_size=”full” alignment=”center”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row anchor=”collezioni”][vc_column css=”.vc_custom_1538406506739{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;}”][vc_column_text]

Chi può usufruire delle detrazioni fiscali?

[/vc_column_text][vc_row_inner content_placement=”middle” gap=”30″][vc_column_inner][vc_empty_space height=”18px”][vc_column_text css=”.vc_custom_1559730170289{padding-top: 5px !important;}”]Il diritto a fruire del Bonus Ristrutturazione è rivolto ai contribuenti soggetti all’Irpef, residenti o meno nel territorio dello Stato, proprietari dell’immobile o titolari del diritto di godimento, che sostengono le spese di ristrutturazione. Tra gli altri riguarderà anche gli inquilini; il familiare convivente con il possessore o il detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (coniuge, componente dell’unione civile, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado) e infine il convivente more uxorio (per le spese sostenute a partire dal 1° gennaio 2016).
[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row anchor=”collezioni”][vc_column css=”.vc_custom_1538406506739{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;}”][vc_column_text]

A quali interventi spetta la detrazione fiscale?

[/vc_column_text][vc_row_inner content_placement=”middle” gap=”30″][vc_column_inner width=”1/2″][vc_empty_space height=”18px”][vc_column_text css=”.vc_custom_1559730257815{padding-top: 5px !important;}”]La detrazione fiscale per le ristrutturazioni viene concessa in caso di:

    • Manutenzione straordinaria: modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienico/sanitari e tecnologici. Ad esempio: sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso o interventi finalizzati al risparmio energetico;
    • Restauro e risanamento conservativo: conservare l’immobile e assicurarne la funzionalità. Esempi: apertura di finestre per esigenze di aerazione dei locali;
    • Ristrutturazione edilizia: operare interventi di ristrutturazione di un edificio che possono renderlo del tutto o in parte diverso dal precedente. Esempi di ristrutturazione edilizia: apertura di nuove porte e finestre.

Per tutti gli altri interventi ammessi alla detrazione (per le parti comuni di condomini e le spese professionali) rimandiamo alla Guida sulle Ristrutturazioni edilizie dell’Agenzia delle entrate.[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_empty_space height=”18px”][vc_single_image image=”16669″ img_size=”medium”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row anchor=”collezioni”][vc_column css=”.vc_custom_1538406506739{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;}”][vc_column_text]

Come ottenere la detrazione fiscale

[/vc_column_text][vc_row_inner content_placement=”middle” gap=”30″][vc_column_inner][vc_empty_space height=”18px”][vc_column_text css=”.vc_custom_1559812043325{padding-top: 5px !important;}”]Per ottenere la detrazione fiscale è necessario comunicare all’azienda sanitaria locale informazioni quali: le generalità del committente dei lavori e l’ubicazione, la natura dell’intervento, i dati identificativi dell’impresa dei lavori e la data di inizio dell’intervento. Per gli interventi che comportano risparmio energetico e utilizzo di fonti rinnovabili, è necessario fare comunicazione all’ENEA delle informazioni sui lavori effettuati, al fine di valutare il risparmio energetico conseguito dagli interventi.

Il contribuente che vuole usufruire della detrazione IRPEF al 50% delle spese degli interventi di ristrutturazione deve pagare tramite bonifico bancario o postale, premurandosi di conservare tutta la documentazione. Sarà poi necessario calcolare la detrazione spettante e dichiararla nel 730 dell’anno successivo in cui si è effettuata la spesa, insieme ai dati catastali dell’immobile in oggetto. All’interno del bonifico dovranno essere specificate anche tutte le persone che sostengono le spese e che vogliono usufruire della detrazione.[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]

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Ultimo aggiornamento: marzo 2023